Раздел земельного участка подразумевает выделение новых участков из цельного. Такие новообразованные участки должны полностью удовлетворять нормы о землепользовании и рассматривать акты о застройки участка.
Образованию нового или объединению подлежат только отмежованные участки. Максимальные и минимальные нормы размера участка устанавливаются в каждом регионе отдельно на основании нормативных актов субъектов РФ. Минимальный размер участка в Ленинградской области при разделе должен быть не менее 6 соток.
Раздел земельного участка чаще всего необходимо произвести, если участок переходит по наследованию к нескольким гражданам либо разделить его необходимо при разводе, как совместно нажитое имущество.